1. เมื่อใช้โฟมทนความร้อนสูงสำหรับผนังภายนอกและฉนวนหลังคา โดยทั่วไปจะไม่ทำให้เกิดปัญหาอับชื้นอย่างเห็นได้ชัด อย่างไรก็ตาม เมื่อด้านหนึ่งของบอร์ด EPS อยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีอุณหภูมิสูงและความชื้นสูงเป็นเวลานาน และอีกด้านหนึ่งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีอุณหภูมิต่ำและถูกปิดผนึกด้วยวัสดุที่มีการซึมผ่านของไอน้ำต่ำ หรือเมื่อชั้นกันน้ำบนหลังคาล้มเหลว แผ่น EPS อาจชื้นมาก ส่งผลให้ประสิทธิภาพของฉนวนกันความร้อนลดลงอย่างมาก เมื่อใช้ในห้องเย็น เครื่องปรับอากาศ และฉนวนท่ออุณหภูมิต่ำอื่นๆ ต้องมีแผงกั้นไอบนพื้นผิวด้านนอกของแผ่น EPS

2. มีน้ำหนักเบาและมีแรงอัดและแรงดึงที่แน่นอน สามารถรองรับชั้นป้องกันของพื้นผิวที่เช็ดด้วยความแข็งแรงของมันเอง และไม่จำเป็นต้องมีชิ้นส่วนเชื่อมต่อแบบดึง ซึ่งสามารถหลีกเลี่ยงการเกิดสะพานระบายความร้อนได้ แผ่น EPS มีค่าการนำความร้อนน้อยที่สุดในช่วงความหนาแน่น 30-50 กก./ตร.ม. เมื่ออุณหภูมิเฉลี่ยอยู่ที่ 10℃ และความหนาแน่น 20 กก./ม. ค่าการนำความร้อนจะอยู่ที่ 0.033～0.036W/(m·K) ความหนาแน่นน้อยกว่า 15 กก. /ม. ค่าการนำความร้อนจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อความหนาแน่นลดลง แผ่น EPS ที่มีความหนาแน่น 15-22 กก./ตร.ม. เหมาะสำหรับใช้เป็นฉนวนภายนอก

3. มีโครงสร้างรังผึ้งเซลล์ปิดที่ไม่เหมือนใคร เมื่อเทียบกับบอร์ด EPS มีลักษณะความหนาแน่นสูง ประสิทธิภาพการบีบอัดสูง การนำความร้อนต่ำ การดูดซึมน้ำต่ำ และค่าสัมประสิทธิ์การซึมผ่านของไอน้ำต่ำ ในสภาพแวดล้อมที่มีความชื้นสูงหรือแช่น้ำเป็นเวลานาน บอร์ด XPS ยังคงสามารถรักษาประสิทธิภาพการเป็นฉนวนความร้อนได้ดีเยี่ยม ในบรรดาวัสดุฉนวนความร้อนต่างๆ ที่ใช้กันทั่วไป เป็นวัสดุชนิดเดียวที่สามารถรักษาอัตราการเก็บรักษาความต้านทานความร้อนได้มากกว่า 80% หลังจากสองปีภายใต้ความชื้นสัมพัทธ์ 70% วัสดุฉนวน

เนื่องจากแผ่น XPS มีอัตราการดูดซึมน้ำในระยะยาวต่ำ จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับหลังคากลับหัวและท่อปรับอากาศ โฟมที่ทนต่ออุณหภูมิสูงยังต้านทานการละลายน้ำแข็งได้ดีและต้านทานการคืบอัดได้ดีกว่า